工業廠房的“海綿化”改造特點
城市的擴張使老的工業廠房建筑夾雜在新建成的區段中，顯得格格不入，城市規劃也有意識地將老的工業區向新興工業區或郊外轉移。許多工業廠房建筑因此開始喪失物質功能，被長時間地被空置、遺棄，日漸破敗，成為城市環境建設的負擔。隨著“海綿城市”建設和“城市雙修”的推行，越來越多的舊工業用地得到治理、更新和再利用，單一的廠區景觀逐步改建為多樣的城市特色景觀和宜人社區。
工業廠房進行“海綿化”改造，在改造過程要求尊重自然發展，倡導能源與物質的循環利用和場地的自我維持，在設計中盡可能使用再生原料制成的材料，實現場地材料的循環使用，最大限度地發揮材料的潛力，減少生產、加工、運輸材料而消耗的能源和廢棄物，并保留當地的文化特點。
其中，高效率地利用雨水，減少水資源消耗是凸顯“海綿化”改造的重要手段，也是生態原則的重要體現。通過雨水利用，解決大部分的景觀用水，甚至能夠完全自給自足，實現對城市潔凈水資源的零消耗。在設計中，回收的雨水不僅用于水景的營造、綠地的灌溉、還用作周邊建筑的內部清潔。
三種類型廠房海綿化改造特點：
“大工廠”——大型工廠由于一些特殊原因主要分布在河流、港口等城市主要水系附近。如何保留水的元素，重新利用已經被擠壓和掩埋的自然水系，已經成為該類工廠海綿改造的重點研究課題之一。
“中工廠”——讓區域“彈性”適應環境變化與自然災害，是其海綿改造的重要作用。結合豎向及地表徑流分析，合理布置相關的海綿設施是其改造的重點。
“小工廠”——在花園中辦公，“包袱”變財富，雨水花園為城市“解渴”。如何將一個個小的海綿細胞扎實落地并實現其雨洪調蓄功能是其改造的重點。
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